주거·자립국토교통부
공유형모기지 융자
💡주택도시기금과 주택 구입자가 주택가격 변동에 따른 위험과 수익을 공유하여 전월세보다 저렴한 비용으로 내집마련 꿈을 이루기 위해 지원되는 자금대출 서비스
보조24 • 출처: 행정안전부 보조24 공공데이터 • 국토교통부
SUMMARY
핵심 요약
한눈에 파악하는 지원금 정보입니다.
공유형모기지 융자은(는) 국토교통부에서 제공하는 주거·자립 분야의 정부 지원금입니다. 이 지원금은 주택도시기금과 주택 구입자가 주택가격 변동에 따른 위험과 수익을 공유하여 전월세보다 저렴한 비용으로 내집마련 꿈을 이루기 위해 지원되는 자금대출 서비스을(를) 목적으로 합니다.
【지원 대상】
○ 대출대상 주택을 구입하고자 하는 생애최초 또는 5년이상 무주택세대주로 부부합산연소득 6천만원이하(생애최초 7천만원 이하)
【지원 규모】
6억원
【지원 내용】
○ 대상주택 - 수도권, 지방광역시, 세종시, 인구50만이상 중도시 전용면적85㎡이하, 주택가격 6억원 이하인 공동주택 ○ 지원한도 - 수익공유형 : 주택가격의 최대 70%(2억원 한도) - 손익공유형 : 주택가격의 최대 40%(2억원 한도) ○ 금리 - 수익공유형 : 1.8% 고정금리 - 손익공유형 : 최초5년간 1.3%, 이후 연 2.3% 고정금리 ○ 대출기간 - 수익공유형 : 20년 원리금균등분할상환 - 손익공유형 : 20년 만기일시 상환 ○ 처분이익 상환 - 주택매각, 대출만기시 매각손익에 대해 공유(단, 5년내 매각시 조기상환수수료 부과) 신청은 상시 접수 또는 정해진 기간 내에 가능합니다.
공공데이터 기반•행정안전부 보조24
🎯지원 대상
- ○대출대상 주택을 구입하고자 하는 생애최초 또는 5년이상 무주택세대주로 부부합산연소득 6천만원이하(생애최초 7천만원 이하)
📋 선정 기준
- ○부부합산연소득 6천만원이하(생애최초 7천만원 이하)
🎁지원 내용
○ 대상주택
•
수도권, 지방광역시, 세종시, 인구50만이상 중도시 전용면적85㎡이하, 주택가격 6억원 이하인 공동주택
○ 지원한도
•
수익공유형 : 주택가격의 최대 70%(2억원 한도)
•
손익공유형 : 주택가격의 최대 40%(2억원 한도)
○ 금리
•
수익공유형 : 1.8% 고정금리
•
손익공유형 : 최초5년간 1.3%, 이후 연 2.3% 고정금리
○ 대출기간
•
수익공유형 : 20년 원리금균등분할상환
•
손익공유형 : 20년 만기일시 상환
○ 처분이익 상환
•
주택매각, 대출만기시 매각손익에 대해 공유(단, 5년내 매각시 조기상환수수료 부과)
💰 6억원📋 대출
신청 방법
- 수탁은행(우리, 국민, 신한) 방문 신청
1
단계 1
수탁은행(우리, 국민, 신한) 방문 신청
📄필요 서류
- ✓가. 공통필수서류
- ✓1) 주민등록등본(1개월 이내 발급된 서류만 인정)
- ✓2) 재산세 과세(미과세) 증명원
- ✓3) 소득입증서류(본인 및 배우자)
- ✓근로자 : 근로소득원천징수영수증 또는 월급여명세표
- ✓무소득자 : 신고사실없음 사실증명원(세무서발행)
- ✓4) 재직관련서류(본인 및 배우자)
- ✓사업소득자 : 사업자등록증명원
- ✓사업자등록증이 없는 사업소득자 : 경력증명서 또는 위촉증명서등
- ✓무소득자 : 건강보험증(건강보험자격 득실 확인서)
- ✓5) 매수 예정 아파트 부동산 등기사항전부증명서(구. 등기부등본)
- ✓6) 본인확인서류(주민등록증
- ✓운전면허증등)
- ✓나. 기타서류
- ✓2) 장애인가구인 경우 장애인증명서 또는 국가유공자인 경우 국가유공자확인원(보훈처발급)
- ✓※ 대출신청인
- ✓배우자
- ✓직계존비속 중 해당자
- ✓3) 다문화가구인 경우 가족관계증명서 또는 기본증명서(귀화자인 경우)
- ✓4) 매매계약서 원본(심사승인 후 대출약정 시에 제출
- ✓대출 심사단계 제출대상 아님)
- ✓5) 부채증명서 또는 금융거래확인서
TIPS
실전 팁
신청 시 유용한 실전 팁입니다.
- 1신청 전 필요한 서류(가. 공통필수서류, 1) 주민등록등본(1개월 이내 발급된 서류만 인정), 2) 재산세 과세(미과세) 증명원 등)를 미리 준비하시면 신청이 원활합니다.
- 2상시 접수 가능한 경우라도 조기 신청을 권장합니다.
- 3방문 신청의 경우, 사전에 문의하여 필요한 서류를 확인하시면 시간을 절약할 수 있습니다.
- 4신청 전 문의처(국토교통부/1599-0001||주택도시보증공사/1566-9009||우리은행/1599-0800||국민은행/1599-1771||신한은행/1599-8000)로 자격 요건과 신청 절차를 확인하시면 실수를 방지할 수 있습니다.
- 5신청서 작성 시 오기입이나 누락이 없도록 신중하게 작성하시기 바랍니다.
- 6신청 후 처리 결과는 공식 홈페이지나 문자 알림을 통해 확인할 수 있습니다.
💡 공공데이터 분석을 바탕으로 한 실용적인 조언입니다.
FAQ
자주 묻는 질문
공공데이터를 기반으로 자동 생성된 질문과 답변입니다.
Q공유형모기지 융자은 누가 받을 수 있나요?
공유형모기지 융자의 지원 대상은 ○ 대출대상 주택을 구입하고자 하는 생애최초 또는 5년이상 무주택세대주로 부부합산연소득 6천만원이하(생애최초 7천만원 이하)입니다. 선정 기준은 ○ 부부합산연소득 6천만원이하(생애최초 7천만원 이하)입니다.
Q공유형모기지 융자에서 어떤 혜택을 받을 수 있나요?
공유형모기지 융자은 6억원을(를) 지원합니다. ○ 대상주택 - 수도권, 지방광역시, 세종시, 인구50만이상 중도시 전용면적85㎡이하, 주택가격 6억원 이하인 공동주택 ○ 지원한도 - 수익공유형 : 주택가격의 최대 70%(2억원 한도) - 손익공유형 : 주택가격의 최대 40%(2억원 한도) ○ 금리 - 수익공유형 : 1.8% 고정금리 - 손익공유형 : 최초5년간 1.3%, 이후 연 2.3% 고정금리 ○ 대출기간 - 수익공유형 : 20년 원리금균등분할상환 - 손익공유형 : 20년 만기일시 상환 ○ 처분이익 상환 - 주택매각, 대출만기시...
Q공유형모기지 융자은 어떻게 신청하나요?
공유형모기지 융자 신청 방법은 다음과 같습니다: 1단계: 수탁은행(우리, 국민, 신한) 방문 신청입니다.
Q공유형모기지 융자 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?
공유형모기지 융자 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다: 가. 공통필수서류, 1) 주민등록등본(1개월 이내 발급된 서류만 인정), 2) 재산세 과세(미과세) 증명원, 3) 소득입증서류(본인 및 배우자), 근로자 : 근로소득원천징수영수증 또는 월급여명세표, 무소득자 : 신고사실없음 사실증명원(세무서발행), 4) 재직관련서류(본인 및 배우자), 사업소득자 : 사업자등록증명원, 사업자등록증이 없는 사업소득자 : 경력증명서 또는 위촉증명서등, 무소득자 : 건강보험증(건강보험자격 득실 확인서), 5) 매수 예정 아파트 부동산 등기사항전부증명서(구. 등기부등본), 6) 본인확인서류(주민등록증, 운전면허증등), 나. 기타서류, 2) 장애인가구인 경우 장애인증명서 또는 국가유공자인 경우 국가유공자확인원(보훈처발급), ※ 대출신청인, 배우자, 직계존비속 중 해당자, 3) 다문화가구인 경우 가족관계증명서 또는 기본증명서(귀화자인 경우), 4) 매매계약서 원본(심사승인 후 대출약정 시에 제출, 대출 심사단계 제출대상 아님), 5) 부채증명서 또는 금융거래확인서입니다. 정확한 서류 목록은 공식 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.
Q공유형모기지 융자 신청 관련 문의는 어디로 하나요?
공유형모기지 융자 신청 관련 문의는 전화 국토교통부/1599-0001||주택도시보증공사/1566-9009||우리은행/1599-0800||국민은행/1599-1771||신한은행/1599-8000로 연락하시면 됩니다.
Q공유형모기지 융자 신청 기간이 정해져 있나요?
공유형모기지 융자은 상시 접수 또는 정해진 기간 내에 신청 가능합니다. 정확한 신청 기간은 공식 홈페이지(해당 기관 홈페이지) 또는 문의처(국토교통부/1599-0001||주택도시보증공사/1566-9009||우리은행/1599-0800||국민은행/1599-1771||신한은행/1599-8000)를 통해 확인하시기 바랍니다.